V první čísti článku jsme se zabývali základními otázkami, na které je nutné znát odpověď ještě před koupí pozemku. Nyní rozebereme dílčí otázky, které nám pomohou vyhnout se případným komplikacím v budoucnu.
Okolí pozemku
- doporučujeme prozkoumat okolí pozemku, dostupnost a případné plánované stavby v nejbližších letech
- pokud máte sousedy, zkuste je kontaktovat a dozvědět se něco o místních poměrech
- pokud se pozemek nachází na odlehlejším místě, zkontrolujte si povětrnostní podmínky, dostupnost v zimě, udržování komunikací a nejbližšího okolí
Orientace a umístění pozemku
- zkuste se předem zamyslet nad tím, jak bude Vaše stavba situována. Zahrada bude jistě v klidnější části pozemku naopak vstup a hlavní dveře směrem k přístupové cestě či komunikaci
- pozor na stavbu ve svahu, zjistěte si aktuální stav a rámcový rozpočet
Hydrogeologický, geologický a radonový průzkum
- lépe provést ještě před koupí, zkuste se inspirovat od sousedů, kteří si tím již prošli. Informace bývají stejné pro celou lokalitu. V budoucnu Vás tak nic nepřekvapí
Riziko povodní
- tuto informaci získáte z webových stránek České asociace pojišťoven – povodňové mapy. Pokud by se pozemek nacházel v záplavové oblasti, ovlivní to jak Váš klid, tak možnosti pojištění
Pokud najdete pozemek, který Vám vyhovuje, projděte si oba naše články a rozhodně se poraďte se zkušeným makléřem. Budete tak mít jistotu, že jste podchytili veškerá rizika a Vaše koupě i následné vlastnictví proběhne bez komplikací. Přejeme hodně štěstí a rádi Vám poskytneme radu nebo Vás celým procesem provedeme.
