Rychlý a bezproblémový prodej nemovitosti za co nejvíc peněz. Buďme upřímní. To si přejí klienti i makléři. Výrazně tomu může pomoci homestaging. Přesto ho v Čechách zatím využívá jen minimum realitních makléřů. Homestaging neboli zatraktivnění nemovitosti před jejím prodejem je pojem, který na Západě znají už čtyřicet let. Vychází ze slov home (domov) a stage (představení). […]
Více
Třípodlažní byt 3+kk. Prodej takové nemovitosti není jednoduchý a může se dost protahovat. Má totiž výrazně omezenou cílovou skupinu kupujících. Co mi pomohlo prodat atypický byt v rekordně krátkém čase tří týdnů? Kombinace moderních marketingových nástrojů a důkladná příprava na prohlídky bytu. Každá nemovitost má svá specifika a tím pádem i svou cílovou skupinu. Na […]
Více
Bydlení v nájmu sebou nenese pouze placení nájemného. Spolu s ním totiž jako nájemníci musíme platit i další poplatky spojené s užíváním bytu, zejména za energie. Ani pronajímatel ale není ušetřen různým finančním výdajům. Platí zde to, co u jakéhokoliv byznysu. Pokud chcete něco vydělat, musíte se také postarat. Proto často vzniká zmatek v tom, kdo má platit […]
Více
Téměř ve všech zemích světa existují právní předpisy, které brání praní špinavých peněz. Jedná se jeden ze základních článků boje proti organizovanému zločinu. Kromě toho ale postihují třeba právnické a fyzické osoby, které se vyhýbají placení daní nebo plnění jiných povinností. Od 1. ledna 2021 začala v Česku platit novela AML zákona. Jaké povinnosti ukládají české […]
Více
Už jsme si zodpověděli na otázku, jak vybrat ideálního nájemníka do pronájmu své nemovitosti. Co ale dělat v případě, že vlastníte neobsazenou nemovitost a nemáte čas hledat nájemníky? Pro tyto případy je možné najmout si makléře či společnost pro správu vaší nemovitosti. V čem spočívá správa nemovitosti? Obecně se pojem správa nemovitosti používá pro správu […]
Více
Každý, kdo má nějaké zkušenosti s pronájmem bytu, ví, že najít toho ideálního nájemníka není vůbec jednoduchý úkol. Pokud totiž toho správného nenajdete, hrozí vám spousta nepříjemných problémů. Zpožděné platby nájmu, poškození vybavení bytu, sousedské rozepře a podobné. Nesolidní nájemník vám tak ve výsledku může přidělat víc starostí než byt bez nájemníka. Těmto problémům lze ale […]
Více