Kupujete nemovitost a plánujete si vzít hypoteční úvěr? Počítejte s tím, že banka bude posuzovat vaši bonitu – tedy schopnost splácet. Možná se vám bude hodit pár rad, jak svou bonitu navýšit. Vaše důvěryhodnost na finančním trhu je pro banku zásadní. Vyjadřuje totiž, zda budete schopni hypotéku splácet. Je to jeden z nejdůležitějších parametrů, podle kterého se […]
Více
Co je anuita? Zjednodušeně řečeno – stálá a pravidelná splátka úvěru. V realitách se s ní nejčastěji potkáváme u družstevních bytů. Je to nesplacená část dluhu vůči odkupu nebo výstavbě. Díky tomu, že je nemovitost zatížena anuitou, může její cena významně klesat. A to je pro kupující výhodné. Anuitní splácení je nejrozšířenější způsob splácení dluhu. Je přehledné […]
Více
Úschova peněz je při prodeji nemovitosti často používaným způsobem, jak ochránit obě strany. Existuje ale několik různých typů úschovy. Jaké jsou mezi nimi rozdíly, kolik co stojí a co nepodcenit? To si zodpovíme v dnešním článku. Úschova peněz V procesu prodeje nemovitosti nakládají obě strany (prodávající a kupující) s poměrně velkými částkami peněz, které nezřídka tvoří celoživotní […]
Více
Sociální sítě lze využít k mnoha různým účelům. Jedním je i prodej. V oblasti realit je to jeden z nejatraktivnějších nástrojů, jak nemovitost dát k pozornosti širšímu okruhu uživatelů. Pojďme si představit pár základních aspektů inzerce a prodeje nemovitostí přes sociální sítě a jak se vyhnout případným podvodníkům. Sociální sítě jsou při prodeji nemovitostí jednoduchým […]
Více
Pokud jste se v loňském roce stali vlastníky nemovitosti, ať už koupí, děděním nebo darem, blíží se nejvyšší čas podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. Tato povinnost se ovšem nevztahuje na všechny a existují zde určité výjimky. Kdo tedy nemusí přiznání podat, na které nemovitosti se vztahují tyto výjimky a jaké termíny je důležité si pohlídat? […]
Více
Pomáhá po celém světě v boji s praním špinavých peněz. Řeč je o AML. Hodně se o něm v souvislosti s nemovitostmi mluví, veřejnost většinou přesně neví, o co se jedná. Jak konkrétně funguje a proč má být součástí rutinní práce makléřů? AML neboli anti money laundering. Jedná se o zákon proti praní špinavých peněz, […]
Více