Články

Výhody homestagingu v praxi: Klient prodá nemovitost rychleji a za víc

Rychlý a bezproblémový prodej nemovitosti za co nejvíc peněz. Buďme upřímní. To si přejí klienti i makléři. Výrazně tomu může pomoci homestaging. Přesto ho v Čechách zatím využívá jen minimum realitních makléřů.   Homestaging neboli zatraktivnění nemovitosti před jejím prodejem je pojem, který na Západě znají už čtyřicet let. Vychází ze slov home (domov) a stage (představení). […]

Více

Příběh nemovitosti: Jak jsem prodal třípodlažní byt za tři týdny

Třípodlažní byt 3+kk. Prodej takové nemovitosti není jednoduchý a může se dost protahovat. Má totiž výrazně omezenou cílovou skupinu kupujících. Co mi pomohlo prodat atypický byt v rekordně krátkém čase tří týdnů? Kombinace moderních marketingových nástrojů a důkladná příprava na prohlídky bytu.   Každá nemovitost má svá specifika a tím pádem i svou cílovou skupinu. Na […]

Více

Nájemce a pronajímatel – Kdo platí co?

Bydlení v nájmu sebou nenese pouze placení nájemného. Spolu s ním totiž jako nájemníci musíme platit i další poplatky spojené s užíváním bytu, zejména za energie. Ani pronajímatel ale není ušetřen různým finančním výdajům. Platí zde to, co u jakéhokoliv byznysu. Pokud chcete něco vydělat, musíte se také postarat. Proto často vzniká zmatek v tom, kdo má platit […]

Více

AML zákony a jejich novela

Téměř ve všech zemích světa existují právní předpisy, které brání praní špinavých peněz. Jedná se jeden ze základních článků boje proti organizovanému zločinu. Kromě toho ale postihují třeba právnické a fyzické osoby, které se vyhýbají placení daní nebo plnění jiných povinností. Od 1. ledna 2021 začala v Česku platit novela AML zákona. Jaké povinnosti ukládají české […]

Více

Co je správa nemovitostí?

Už jsme si zodpověděli na otázku, jak vybrat ideálního nájemníka do pronájmu své nemovitosti. Co ale dělat v případě, že vlastníte neobsazenou nemovitost a nemáte čas hledat nájemníky? Pro tyto případy je možné najmout si makléře či společnost pro správu vaší nemovitosti.   V čem spočívá správa nemovitosti? Obecně se pojem správa nemovitosti používá pro správu […]

Více

Jak vybrat ideálního nájemníka?

Každý, kdo má nějaké zkušenosti s pronájmem bytu, ví, že najít toho ideálního nájemníka není vůbec jednoduchý úkol. Pokud totiž toho správného nenajdete, hrozí vám spousta nepříjemných problémů. Zpožděné platby nájmu, poškození vybavení bytu, sousedské rozepře a podobné. Nesolidní nájemník vám tak ve výsledku může přidělat víc starostí než byt bez nájemníka. Těmto problémům lze ale […]

Více