181. Na starý barák žádný PENB nepotřebuji. „Staré a zchátralé domy jsou vždycky ve třídě G. Nechat si zhotovit průkaz energetické náročnosti mi přijde zbytečné.“ Možná vám to přijde zbytečné. Kontrolu však nebude zajímat váš názor, budou chtít vidět posudek od autorizovaného specialisty. Pokud je vaší povinností PENB mít, zkrátka ho musíte mít. 2. […]
Více
Na základě roční dodané energie se hodnotí energetická náročnost budov. Co taková energetická náročnost vlastně znamená a jak se posuzuje? Je to souhrn energie, která je dodaná do budovy, včetně energie vyrobené v budově obnovitelnými zdroji a spotřebované uvnitř budovy. Jinými slovy se jedná o energii potřebnou k vytápění, chlazení, větrání, úpravu vlhkosti vzduchu, přípravu teplé vody […]
Více
K čemu je průkaz o energetické náročnosti budov (dále PENB) dobrý? PENB odhalí, jak je budova hospodárná. Hodnotí spotřebu všech energií v domě. Zjišťuje, čím se topí, čím se ohřívá voda, jak je řešeno větrání, chlazení, osvětlení. Zda má budova klimatizaci. Do hodnocení se nezapočítává spotřeba elektrické energie na provoz domácích elektrospotřebičů jako je pračka, myčka, lednička apod. […]
Více
Nemalé množství makléřů odpovídá klientům, že mají menší provizi a patří do ní veškeré realitní a právní služby. Co to jsou ty realitní a právní služby? Před lety by mne třeba nenapadlo fotit nemovitost s profesionálním fotografem a dnes to považuji za automatické. Martin Kubík Dle mého názoru a zkušeností, by měl realitní specialista zajistit klientovi […]
Více
V roce 2016 se toto téma řeší častěji, než v posledních letech. Skoro polovina klientů se ptá, jak to vlastně aktuálně s tou daní je. Bohužel se setkávám i s názory, že někteří realitní zprostředkovatelé a bohužel i právníci tvrdí, že od roku 2016 tuto daň platí kupující. Původně to tak mělo být. Daň z […]
Více