Možná si pamatujete zprávu z května o plánované změně přístupu do katastru nemovitostí. Od začátku června měl být přístup ke kompletním informacím nově umožněn pouze registrovaným uživatelům. Situace se ale zase změnila, a do katastru se anonymně dostanete i nadále. Cílem plánované změny bylo omezení nelegálního vytěžování údajů o vlastnících nemovitostí anonymními uživateli – […]
Více
Koupě nemovitosti se ve většině případů neobejde bez hypotéky nebo jiného úvěru. Řada lidí ale neví, jak se v nabídce bank zorientovat. Co všechno se do úrokové sazby promítá? Podle čeho si banky vybírají klienty, kterým hypotéku nakonec schválí? Je lepší kupovat nemovitost za hotové nebo si na ni půjčit? A jaký je rozdíl mezi […]
Více
Dodavatel, odběratel, zprostředkovatel… Často se setkávám s tím, že se lidé neorientují v pojmech týkajících se energií. Nemají přehled o tom, co obsahuje jejich faktura nebo smlouva na plyn či elektřinu. A navíc mají starší generace vůči energetice zakotvenou určitou opatrnost, která pramení ze špatných zkušeností z dob dávno minulých. Proč toto téma otevírám právě […]
Více
Následující příklad není bohužel v realitní praxi vůbec ojedinělý. Na pozemku, který si chcete koupit, stojí malý dům, který není zapsaný v katastru nemovitostí. Nebo vlastníte pozemek a po čase zjistíte, že na něm soused, který ho měl udržovat, postavil chatu. Co je v takovém případě možné dělat? Je lepší černou stavbu odstranit nebo dodatečně povolit? Tyto otázky […]
Více
Virtuální prohlídky nemovitostí. Jejich využití při prodeji domů a bytů se jen za poslední roky zvýšilo několikanásobně. Důvod je pochopitelný. Nejdřív svou roli sehrál technický boom a zkvalitňování služeb v oblasti realit, poté karanténní opatření a také strach z koronaviru. Skenování nemovitostí proto právem patří mezi základní nástroje, s nimiž by měl realitní makléř operovat. […]
Více
Rychlý a bezproblémový prodej nemovitosti za co nejvíc peněz. Buďme upřímní. To si přejí klienti i makléři. Výrazně tomu může pomoci homestaging. Přesto ho v Čechách zatím využívá jen minimum realitních makléřů. Homestaging neboli zatraktivnění nemovitosti před jejím prodejem je pojem, který na Západě znají už čtyřicet let. Vychází ze slov home (domov) a stage (představení). […]
Více